Aprenda como saber o Custo do Preço M2 Construção da sua região. Os preços variam de região e podem sofrer alterações no valor ao longo do tempo. Confira todas as informações atualizadas.
Segundo informações calculada do Instituto Brasileiro de Geografia o custo do m² para construção de um imóvel teve uma alta de 0,24% no mês de dezembro do ano de 2022, este índice cai um pouco para as contratações de mão de obra fora da folha de pagamento e contribuições com a previdência, sendo que nas contratações informais e de acordo com Sindicatos e Associações o custo para construção de um imóvel é de 0,22% mais alto do que no mesmo período do ano de 2021.
CONTEÚDO DO ARTIGO:
Custo do Preço M2 Construção
No estado de São Paulo será gasto um valor aproximado de R$1.637,72 (mil seiscentos e trinta e sete reais e setenta e dois centavos) por m². O Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices de Construção Civil (SINAP) também realizou cálculo em diversas regiões do país chegando a um valor do m² da construção que é de aproximadamente R$1.195,88 (mil cento e noventa e cinco reais e oitenta e oito centavos).
Apesar dos economistas considerarem uma alta significativa do material e mão- de- obra, é possível chegar a um valor muito menor do que o esperado fazendo pesquisas de preços de material, um jeito de economizar bastante na obra é buscar lotes de acabamento de edições passadas, é necessário dar uma olhada no prazo de validade, mas é bem possível encontrar lotes que atendam suas expectativas para revestimento de pisos e paredes por um bom preço.
Como saber qual o valor da mão-de-obra e mercadorias para quem vai construir?
Para saber valores de mercadorias e custos de mão-de-obra você pode fazer uma consulta nas duas associações que fornecem dados estatísticos para a internet, utilizando acesso a rede de computadores digite valores de mão-de-obra ou custo do m² da construção, os valores informados são dados estatísticos fornecidos pelo SINAPI e CUB, é provável que encontre uma tabela de valores da Caixa Econômica Federal que utiliza as informações para solicitação de empréstimos e financiamentos caixa.
A Revista Veja também realizou uma pesquisa recentemente nas principais lojas de materiais de construção e criou uma tabela com preços dos materiais mais utilizados na construção e acabamento, neste artigo trouxemos alguns valores e tabelas que foram publicados na Revista Veja Online:
Como calcular o m2 da Construção?
Para saber o m² da construção é necessário somar os gastos com a mão de obra por m² e também com material que será gasto, você pode consultar a internet e obter valores de pesquisa ou ir até as lojas para saber o valor do material de construção, alguns profissionais da área fornecem uma estimativa dos gastos da obra, mas na maioria das vezes o material tem que ser comprado pelo proprietário.
O cálculo do valor exato que será gasto é resultado de uma continha simples que aprendemos na segunda etapa do Ensino Fundamental, para saber qual o valor será gasto com o material de construção é preciso saber a forma do cômodo que será construído ou reformado, ela pode ser um triângulo ou quadrangular (quadrado e retângulo).
Calculando a área do quadrado deve ser medido o comprimento pela largura e depois multiplicamos o comprimento pela altura , desta maneira é obtido uma quantidade de m² que será utilizada para compra de material de construção.
Calculando o m2 da construção!
Por exemplo em uma casa com sala de 4,03 x 1,48 (Sala) e 3,87 x 2,53 (quarto), queremos revestir de porcelanato sala e quarto do casal, deve-se calcular o valor do m² da sala e somar com o valor do m² dos quartos, para obter a quantidade de m² que será utilizada no material de construção.
Cálculo da Área Quadrada
- Valor do m² da sala: 4,03 x 1,48= 5,96 m²
- Valor do m² quarto: 3,87 x 2,53= 9,79 m²
- Soma dos Valores : 5,96 + 9,79 = 15,75 m²
Conclusão: É necessário a quantidade de 1,75 m² de materiais de construção para fazer o revestimento cerâmico do piso que será o mesmo para estes dois cômodos.
Cálculo da Área Triangular
Para calcular qualquer área é necessário utilizar as fórmulas de Pitágoras, no caso do triângulo a fórmula utilizada é a base vezes a altura dividida por 2. Conheça a fórmula para calcular o triângulo:
A= bxh:2
A= Área, b=base, e h= hipotenusa, deve-se dividir tudo por 2.
⇒Suponhamos que a área de um cômodo tenha o lado igual a 6m² e base igual a 10m².
- Lado do Triângulo= 6m²
- Base= 10 m²
- Calcule: 6×10:2= 30m²
Concluão: A quantidade de material utilizado para a obra em um cômodo no formato triangular com um lado medindo 6m² e base do triângulo, o lado maior, medindo 10m² será de 30m².
Como contratar profissionais pedreiros e eletricistas para realizar serviços pela internet?
Para contratar profissionais pedreiros e eletricistas é possível utilizar sites de serviços na internet, no site Getninja [www.getninja.com.br], o cliente poderá solicitar orçamentos de obras completos, ou ter acesso a valor de serviços para reforma ou contratação de profissionais como eletricista e encanadores.
O site funciona como uma plataforma de cadastramento de profissionais e clientes, os profissionais são avaliados toda vez que um serviço é realizado, desta maneira o cliente ao solicitar um serviço poderá ver uma lista de profissionais classificados segundo a região, quantidade de estrelas que possuem e recomendações de outros clientes.
O site também faz uma busca quando o serviço é solicitado pelo cliente do profissional mais próximo da residência, os clientes podem solicitar mais de um orçamento no site, os serviços como reparos e pequenas reformas possuem valores fixos, já obras e serviços maiores necessitam de orçamento e visita do profissional ao local onde será realizado.
Confira abaixo o vídeo que separamos onde é explicado como fazer o cálculo do Custo do Preço M² Construção.